1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
武蔵野市
101.0万円/㎡
前年比+14.1%
ライオンズマンション武蔵野第2
東京都武蔵野市西久保三丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩18分
1995年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 58.49㎡の場合
相場
5,172万円
88.4万円/㎡
2,648
4,330
6,013
7,696
AI査定結果
推定相場価格
5,172万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜6,013万円
74.0万円/㎡〜102.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション武蔵野第2
4,730万円（80.9万円/㎡）/ 5階 / 58.49㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は83.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 4,730万円 | 80.9万円 | 5階 | 58.49㎡ | 3DK | 北東 |
| 2025/02/16 | 4,600万円 | 90.7万円 | 1階 | 50.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 4,980万円 | 85.1万円 | 5階 | 58.49㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/12/24 | 5,280万円 | 90.3万円 | 5階 | 58.49㎡ | 3DK | 北東 |
| 2024/08/04 | 3,180万円 | 80.6万円 | 2階 | 39.44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/12 | 2,680万円 | 68.0万円 | 2階 | 39.44㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/10/30 | 4,499万円 | 80.1万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/10/03 | 4,699万円 | 83.7万円 | 2階 | 56.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 4,699万円 | 83.7万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 4,699万円 | 83.7万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/17 | 4,999万円 | 89.0万円 | 2階 | 56.17㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は81.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,730万円 | 80.9万円 | 58.49㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/01/18 | プチ・プランス 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/05 | ロイヤルアーク武蔵野 武蔵野市桜堤二丁目 | 東小金井駅17分 | 4,280万円 | 75.1万円 | 57㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/19 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,680万円 | 84.7万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/25 | 小林コーポ 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 5,998万円 | 89.2万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/09 | オーベル武蔵野 武蔵野市関前四丁目 | 武蔵境駅26分 | 4,780万円 | 68.3万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/17 | パーク・ハイム武蔵境 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅6分 | 5,580万円 | 78.6万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/01 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 4,990万円 | 96.0万円 | 52㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/24 | 武蔵境セントラルハイツ 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅7分 | 4,980万円 | 91.8万円 | 54.26㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | プラネ武蔵境 武蔵野市境南町三丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,600万円 | 82.6万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/14 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,399万円 | 95.9万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 藤和ライブタウン武蔵野緑町 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅19分 | 4,300万円 | 66.4万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/08 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,499万円 | 98.0万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルヴィーゼ武蔵野 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.05㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/01 | レヂオンス武蔵野パートIII 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅15分 | 3,980万円 | 70.2万円 | 56.68㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/11 | 藤和シティホームズ武蔵野関前 武蔵野市関前二丁目 | 三鷹駅14分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/08 | マイキャッスル武蔵野中央公園 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,480万円 | 64.3万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | ディアステージ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅13分 | 4,980万円 | 85.4万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/15 | 藤和シティコープ武蔵境II 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅9分 | 5,180万円 | 78.7万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武蔵境ヒルズ 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅8分 | 5,480万円 | 92.7万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/16 | 朝日パリオ三鷹 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅18分 | 4,080万円 | 81.4万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/05 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/06 | 武蔵野緑町ヒルズ 武蔵野市緑町一丁目 | 三鷹駅16分 | 6,180万円 | 94.0万円 | 65.71㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/02/02 | パロス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 5,180万円 | 74.6万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、武蔵野市では14.1%上昇しています。
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